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公司地皮转让税费是指在土地使用权转让过程中，根据我国相关法律法规，由转让方和受让方依法缴纳的各种税费。这些税费包括但不限于契税、土地增值税、营业税、个人所得税等。了解这些税费的基本情况，是正确申报的基础。<
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二、契税的申报流程
1. 签订转让合同：转让双方需签订正式的土地使用权转让合同。
2. 缴纳契税：根据合同约定的转让价格，计算契税金额。契税的计算公式为：契税=计税依据×税率。目前，契税的税率为3%-5%。
3. 办理契税申报：转让方需携带相关材料到税务机关办理契税申报。
4. 缴纳契税：税务机关审核通过后，转让方需缴纳契税。
5. 领取契税完税证明：缴纳契税后，转让方可领取契税完税证明。
三、土地增值税的申报流程
1. 确定土地增值税计税依据：土地增值税的计税依据为土地增值额，即土地转让收入减去土地取得成本。
2. 计算土地增值税：土地增值税=土地增值额×税率。目前，土地增值税的税率为30%-60%。
3. 办理土地增值税申报：转让方需携带相关材料到税务机关办理土地增值税申报。
4. 缴纳土地增值税：税务机关审核通过后，转让方需缴纳土地增值税。
5. 领取土地增值税完税证明：缴纳土地增值税后，转让方可领取土地增值税完税证明。
四、营业税的申报流程
1. 确定营业税计税依据：营业税的计税依据为土地转让收入。
2. 计算营业税：营业税=计税依据×税率。目前，营业税的税率为5%。
3. 办理营业税申报：转让方需携带相关材料到税务机关办理营业税申报。
4. 缴纳营业税：税务机关审核通过后，转让方需缴纳营业税。
5. 领取营业税完税证明：缴纳营业税后，转让方可领取营业税完税证明。
五、个人所得税的申报流程
1. 确定个人所得税计税依据：个人所得税的计税依据为土地转让收入减去土地取得成本。
2. 计算个人所得税：个人所得税=计税依据×税率。目前，个人所得税的税率为20%-40%。
3. 办理个人所得税申报：转让方需携带相关材料到税务机关办理个人所得税申报。
4. 缴纳个人所得税：税务机关审核通过后，转让方需缴纳个人所得税。
5. 领取个人所得税完税证明：缴纳个人所得税后，转让方可领取个人所得税完税证明。
六、其他税费及申报
1. 印花税：印花税的税率为0.05%，由转让方在签订合同当日缴纳。
2. 城市维护建设税：城市维护建设税的税率为7%，由转让方在缴纳营业税的同时缴纳。
3. 教育费附加：教育费附加的税率为3%，由转让方在缴纳营业税的同时缴纳。
七、上海加喜财税公司服务见解
在上海，公司地皮转让税费申报是一项复杂而繁琐的工作。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.7za.com.cn）作为专业的财税服务机构，为您提供以下服务：
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