随着经济的发展，上海的房地产市场也日益火热。作为一个租赁公司，买卖房产是其主要业务之一。租赁公司在进行买卖交易时，也要承担一定的法律责任。本文将从七个方面介绍上海租赁公司买卖所要承担的法律责任。<
.jpg "上海租赁公司买卖还要承担什么法律责任？")
一、合同的履行责任
在买卖房产的过程中，租赁公司与买方之间会签订买卖合同。租赁公司作为卖方，有义务按照合同的约定向买方交付房产，并确保房产的合法所有权。如果租赁公司未能履行合同义务，买方可以要求返还已支付的房款，并要求租赁公司承担违约责任。
二、权利纠纷的解决责任
在房产交易中，可能会出现各种权利纠纷，如房屋产权纠纷、土地使用权纠纷等。租赁公司作为卖方，如果在交易中存在权利纠纷，应当承担相应的法律责任。如果租赁公司故意隐瞒权利纠纷，导致买方受到损失，买方可以要求租赁公司承担赔偿责任。
三、违法行为的处罚责任
在房产交易中，租赁公司如果存在违法行为，如提供虚假房产信息、故意误导买方等，将受到相应的法律处罚。根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果租赁公司故意提供虚假房产信息，买方可以要求解除合同，并要求租赁公司承担违约责任。
四、税务义务的履行责任
在房产交易中，租赁公司作为卖方，有义务按照国家税收法律规定，履行纳税义务。如果租赁公司未按时缴纳税款，将面临相应的法律责任。根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，租赁公司未按时缴纳税款的，税务机关可以采取罚款、滞纳金等处罚措施。
五、违约责任的承担
在买卖房产的过程中，如果租赁公司未能按照合同约定的时间和方式履行义务，将构成违约。根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果租赁公司违约，买方可以要求解除合同，并要求租赁公司承担违约责任。
六、侵权责任的承担
在房产交易中，如果租赁公司的行为侵犯了他人的合法权益，将承担相应的侵权责任。根据《中华人民共和国侵权责任法》的规定，如果租赁公司的行为给他人造成损害，被侵权人可以要求租赁公司承担赔偿责任。
七、消费者权益保护责任
在房产交易中，买方作为消费者，享有一定的权益保护。租赁公司作为卖方，有义务保护买方的合法权益。如果租赁公司未能履行保护消费者权益的责任，买方可以向相关部门投诉，并要求租赁公司承担相应的法律责任。
上海租赁公司在买卖房产过程中，需要承担合同的履行责任、权利纠纷的解决责任、违法行为的处罚责任、税务义务的履行责任、违约责任的承担、侵权责任的承担以及消费者权益保护责任等法律责任。只有租赁公司能够严格遵守相关法律法规，才能够保障自身的合法权益，同时也为房产交易市场的健康发展做出贡献。
