随着上海房地产市场的不断发展，房地产公司的转让成为了一种常见的现象。在房地产公司转让过程中，债权债务的查清是必不可少的环节。本文将介绍上海房地产公司转让如何查债权债务的具体步骤。<
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1. 确定债权债务范围
在进行债权债务查清之前，首先需要明确债权债务的范围。这包括公司的贷款、应付账款、租赁合同、供应商欠款等各种债务。还需要查明公司的债权，包括公司的股东、债权人、合作伙伴等。
2. 收集公司财务报表
为了查清债权债务，需要收集公司的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。通过仔细分析这些财务报表，可以了解公司的财务状况，包括公司的资产、负债、收入、支出等。
3. 调查公司的合同
在转让房地产公司之前，需要对公司的合同进行调查。这包括与银行的贷款合同、与供应商的合作合同、与租赁方的租赁合同等。通过仔细查看这些合同，可以了解公司的债务情况，包括公司的还款期限、利率、欠款金额等。
4. 查阅公司的法律文件
为了查清债权债务，还需要查阅公司的法律文件，包括公司的章程、公司的登记文件、公司的合同等。通过仔细研究这些法律文件，可以了解公司的法律地位，包括公司的股东结构、公司的经营范围、公司的法律责任等。
5. 调查公司的经营状况
除了查看公司的财务报表和合同，还需要对公司的经营状况进行调查。这包括对公司的市场地位、产品质量、客户满意度等进行评估。通过了解公司的经营状况，可以判断公司的债权债务是否可靠。
6. 咨询专业机构
在进行债权债务查清的过程中，可以咨询专业机构的意见。这些专业机构包括律师事务所、会计师事务所、评估机构等。通过咨询这些专业机构，可以获得专业的意见和建议，帮助查清债权债务。
7. 公示和公告
为了确保债权债务的查清，可以通过公示和公告的方式进行。这包括在报纸、网站等媒体上公示公司的债权债务情况，以便债权人和债务人进行核实和申报。通过公示和公告，可以增加债权债务查清的透明度和公正性。
上海房地产公司转让如何查债权债务需要进行多个步骤。首先要确定债权债务的范围，然后收集公司的财务报表和合同，查阅公司的法律文件，调查公司的经营状况，咨询专业机构，最后通过公示和公告的方式进行债权债务的查清。通过这些步骤，可以全面了解公司的债权债务情况，为转让提供有力的依据。
