随着我国经济的快速发展，越来越多的公司和企业涉足房地产领域，拥有自己的办公场所和员工公寓。当公司名下的公寓需要转让时，涉及的税费问题成为企业关注的焦点。本文将为您详细介绍公司名下公寓转让的税费情况。<
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二、契税
契税是转让房产时必须缴纳的税费之一。根据我国相关法律规定，公司名下公寓转让时，契税的缴纳标准如下：
1. 首次购房：契税税率为1%-3%，具体税率根据当地政府规定而定。
2. 二次购房：契税税率为2%-4%，具体税率同样根据当地政府规定而定。
三、营业税及附加
营业税及附加是针对公司名下公寓转让时产生的营业额征收的税费。根据我国税法规定，公司名下公寓转让的营业税税率为5%，附加税包括城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，税率一般为营业税的7%-10%。
四、个人所得税
个人所得税是针对个人转让房产所得征收的税费。对于公司名下公寓转让，个人所得税的缴纳情况如下：
1. 若房产持有满5年，且是家庭唯一住房，免征个人所得税。
2. 若房产持有不满5年，或不是家庭唯一住房，个人所得税税率为1%-20%，具体税率根据当地政府规定而定。
五、土地增值税
土地增值税是针对土地增值部分征收的税费。公司名下公寓转让时，土地增值税的缴纳情况如下：
1. 若房产增值额低于扣除项目金额，则免征土地增值税。
2. 若房产增值额超过扣除项目金额，则按增值额的30%-60%缴纳土地增值税。
六、印花税
印花税是针对房产转让合同征收的税费。公司名下公寓转让时，印花税的税率为0.05%，即合同金额的0.05%。
七、房产交易手续费
房产交易手续费是政府部门在办理房产转让手续时收取的费用。具体收费标准根据当地政府规定而定，一般在几百元到几千元不等。
八、其他税费
除了上述税费外，公司名下公寓转让还可能涉及以下税费：
1. 房产评估费：根据房产评估机构收费标准而定。
2. 房产测绘费：根据房产测绘机构收费标准而定。
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