简介：<
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随着市场经济的发展，企业间的租赁权利转让日益频繁。在租赁权利转让后，租赁期限的处理成为许多企业关注的焦点。本文将为您详细解析租赁权利转让后租赁期限的处理方法，助您在租赁市场中游刃有余，无忧经营。
一、租赁权利转让概述
1. 租赁权利转让的定义及意义
租赁权利转让，即承租人将其在租赁合同中享有的权利，如使用权、收益权等，转让给第三方。这种转让方式有助于企业优化资源配置，提高资产利用率。
2. 租赁权利转让的常见情形
租赁权利转让常见于以下几种情形：一是企业因经营需要，将租赁物转租给他人；二是企业因资金周转困难，将租赁物出售给第三方，同时将租赁权一并转让；三是企业合并、分立、破产等情况下的租赁权利转让。
二、租赁期限的处理方法
1. 租赁期限的延续
在租赁权利转让后，租赁期限的处理首先应考虑租赁期限的延续。根据《中华人民共和国合同法》规定，租赁权利转让不影响租赁期限的延续。在转让过程中，原租赁合同中的租赁期限应继续有效。
2. 租赁期限的变更
若租赁权利转让后，原租赁合同中的租赁期限不再适合双方需求，双方可协商变更租赁期限。变更租赁期限时，应注意以下几点：
（1）变更后的租赁期限不得超过原租赁期限；
（2）变更租赁期限应书面通知对方，并取得对方的同意；
（3）变更后的租赁期限应重新签订租赁合同。
3. 租赁期限的终止
在租赁权利转让后，若原租赁合同中的租赁期限已满，或双方协商一致终止租赁关系，租赁期限将终止。原租赁合同中的权利义务终止，租赁物应返还给出租人。
三、租赁权利转让后的法律风险防范
1. 合同条款的审查
在租赁权利转让过程中，双方应仔细审查原租赁合同条款，确保合同内容合法、有效，避免因合同瑕疵导致纠纷。
2. 出租人的同意
租赁权利转让需取得出租人的同意。若出租人不同意转让，租赁权利转让将无法进行。
3. 通知义务
在租赁权利转让过程中，双方应履行通知义务，确保对方知晓租赁权利转让的事实。
结尾：
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.7za.com.cn）作为专业的公司转让服务平台，致力于为客户提供一站式企业服务。在租赁权利转让后，租赁期限的处理方面，我们建议您从以下几个方面进行考虑：
1. 仔细审查原租赁合同条款，确保合同内容合法、有效；
2. 与出租人协商，取得其同意；
3. 履行通知义务，确保双方知晓租赁权利转让的事实；
4. 根据实际情况，合理处理租赁期限的延续、变更或终止。
我们将为您提供专业的法律咨询和解决方案，助您在租赁权利转让过程中顺利度过，实现企业资产的优化配置。选择上海加喜财税公司，让您的企业租赁权利转让无忧！
