建设用地转让合同应当首先明确合同的基本信息,包括合同双方的全称、地址、联系方式等。还应包括合同的签订日期、合同编号等。<
二、转让地块的基本情况
详细描述转让地块的位置、面积、用途、土地性质、土地使用年限等基本信息,确保双方对转让地块有清晰的认识。
三、转让价格及支付方式
明确转让价格,包括总价和单价,以及支付方式、支付时间、支付地点等。对于分期付款的情况,应详细列出每期的付款金额、时间和条件。
四、税费承担
明确双方在转让过程中应承担的税费,如契税、土地增值税等,以及税费的计算方式和支付责任。
五、合同履行期限及条件
规定合同履行的时间节点,包括合同生效时间、转让完成时间等,以及合同履行所需的条件,如土地权属证明的办理、规划审批等。
六、违约责任
明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为,以及相应的违约责任和赔偿标准。
七、争议解决方式
约定合同履行过程中如出现争议,双方应采取的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。
八、合同附件及补充条款
包括但不限于土地权属证明文件、规划审批文件、相关税费缴纳凭证等附件,以及合同双方认为需要约定的其他补充条款。
九、合同生效及终止条件
明确合同的生效条件和终止条件,如合同双方签字盖章后生效,或因特定事件发生而终止。
十、其他约定
包括但不限于合同双方认为需要约定的其他事项,如保密条款、不可抗力条款等。
上海加喜财税公司(公司转让平台:http://www.7za.com.cn)对建设用地转让合同应包含哪些内容的服务见解如下:
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