近年来，建筑空壳公司在房地产市场上越来越受到关注。建筑空壳公司是指已经完成建筑工程但未进行装修和销售的房屋，这些房屋通常处于未被利用状态，因此被称为“空壳”。在房地产市场上，一些投资者会购买这些建筑空壳公司，然后进行装修和销售，以赚取差价。这种行为存在法律风险。本文将从七个方面分析上海建筑空壳公司过户的法律风险。<
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1. 建筑空壳公司的产权问题
建筑空壳公司的产权问题是购买者需要考虑的第一个问题。在过户之前，购买者需要确认建筑空壳公司的产权是否清晰，并核实所有权证书、土地证、规划许可证等相关证件是否齐全。如果建筑空壳公司的产权存在争议，购买者将面临产权纠纷的风险。
2. 建筑空壳公司的质量问题
建筑空壳公司的质量问题是购买者需要考虑的第二个问题。购买者需要了解建筑空壳公司的建筑质量是否符合国家标准，并核实是否存在结构性问题、安全隐患等质量问题。如果建筑空壳公司存在质量问题，购买者将面临维权的风险。
3. 建筑空壳公司的法律责任问题
建筑空壳公司的法律责任问题是购买者需要考虑的第三个问题。购买者需要了解建筑空壳公司是否存在法律责任问题，例如是否存在未缴纳税费、违规建设等问题。如果购买者未能核实建筑空壳公司的法律责任问题，将面临法律风险。
4. 建筑空壳公司的过户手续问题
建筑空壳公司的过户手续问题是购买者需要考虑的第四个问题。购买者需要了解建筑空壳公司的过户手续是否齐全，并核实是否存在未完成的过户手续。如果购买者未能核实建筑空壳公司的过户手续问题，将面临过户纠纷的风险。
5. 建筑空壳公司的税费问题
建筑空壳公司的税费问题是购买者需要考虑的第五个问题。购买者需要了解建筑空壳公司的税费是否缴纳，并核实是否存在未缴纳的税费。如果购买者未能核实建筑空壳公司的税费问题，将面临税务纠纷的风险。
6. 建筑空壳公司的市场风险问题
建筑空壳公司的市场风险问题是购买者需要考虑的第六个问题。购买者需要了解建筑空壳公司所在的市场环境和市场需求，并根据市场情况进行投资决策。如果购买者未能了解市场风险，将面临投资风险。
7. 建筑空壳公司的维权问题
建筑空壳公司的维权问题是购买者需要考虑的第七个问题。如果购买者遇到产权纠纷、质量问题、法律责任问题、过户手续问题、税费问题、市场风险问题等问题，需要及时寻求法律援助，并通过法律手段进行维权。
购买上海建筑空壳公司存在法律风险，购买者需要了解建筑空壳公司的产权、质量、法律责任、过户手续、税费、市场风险等问题，并通过法律手段进行维权。
