在当前经济环境下，公司或企业在进行房屋交易时，资金的监管显得尤为重要。为了确保交易的安全、合规，以及双方的权益得到保障，特制定本合同，明确房屋交易资金监管的具体措施。<
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二、资金监管主体
1. 本合同中，房屋交易资金的监管主体为双方指定的第三方监管机构。
2. 第三方监管机构应具备合法的资质，能够独立、公正地执行监管职责。
3. 双方应共同确认第三方监管机构的资质，并签订监管协议。
三、资金监管方式
1. 房屋交易资金应通过银行转账方式进行支付，确保资金流向的透明性。
2. 交易双方应将房屋交易资金存入指定的监管账户，该账户由第三方监管机构管理。
3. 第三方监管机构应定期向交易双方提供资金监管报告，包括资金到账、使用情况等。
四、资金监管流程
1. 交易双方在签订本合应明确约定房屋交易资金的支付时间、金额等。
2. 交易双方应按照合同约定，将房屋交易资金存入监管账户。
3. 第三方监管机构在收到资金后，应及时通知交易双方，并按照合同约定进行资金监管。
五、资金监管责任
1. 第三方监管机构对房屋交易资金的监管负有直接责任，确保资金安全。
2. 交易双方应积极配合第三方监管机构的工作，提供必要的资料和证明。
3. 如因第三方监管机构的原因导致资金损失，应由其承担相应责任。
六、资金监管期限
1. 房屋交易资金的监管期限自资金存入监管账户之日起，至交易双方完成房屋过户手续之日止。
2. 如交易双方在监管期限内未能完成过户手续，监管期限可延长，但需双方书面同意。
七、资金监管费用
1. 第三方监管机构应向交易双方收取一定的监管费用，具体金额由双方协商确定。
2. 监管费用应在合同签订时一次性支付，或按监管期限分期支付。
八、违约责任
1. 如交易双方违反本合同约定，导致房屋交易资金监管出现问题的，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。
九、争议解决
1. 交易双方在履行本合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。
2. 如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
十、合同生效及终止
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 房屋交易完成后，本合同自动终止。
十一、其他约定
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、附件
1. 房屋交易资金监管协议
2. 第三方监管机构资质证明
十三、上海加喜财税公司对合同中关于房屋交易资金如何监管？服务见解
上海加喜财税公司认为，在合同中关于房屋交易资金的监管，关键在于确保资金的透明度和安全性。通过指定第三方监管机构，可以有效地避免资金挪用、欺诈等风险。合同中应明确监管流程、责任划分、违约处理等细节，以保障交易双方的合法权益。上海加喜财税公司提供专业的财税服务，能够协助企业制定合理的资金监管方案，确保交易顺利进行。
