在这个瞬息万变的时代，企业如同一艘艘航行的巨轮，在激烈的市场竞争中乘风破浪。而在这艘巨轮上，住房作为企业的重要资产，其转让过程中的税费问题，无疑是一块让人头疼的冰山。今天，就让我们揭开这层神秘的面纱，一探究竟：公司/企业个人转让公司住房的税费减免政策究竟有哪些？<

个人转让公司住房的税费有哪些减免政策？

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一、税费减免政策大盘点

1. 增值税减免：根据我国相关税法规定，个人转让公司住房，若满足以下条件，可享受增值税减免政策：

- 所转让的住房为个人所有，且为唯一住房；

- 所转让的住房已满5年；

- 所转让的住房为普通住宅。

2. 个人所得税减免：个人所得税是个人转让公司住房时必须缴纳的税费之一。以下情况下，个人可享受个人所得税减免：

- 所转让的住房为个人所有，且为唯一住房；

- 所转让的住房已满5年；

- 所转让的住房为普通住宅；

- 个人因特殊原因（如家庭困难、疾病等）转让住房。

3. 契税减免：契税是个人购买住房时必须缴纳的税费。以下情况下，个人可享受契税减免：

- 所转让的住房为个人所有，且为唯一住房；

- 所转让的住房已满5年；

- 所转让的住房为普通住宅。

4. 土地增值税减免：土地增值税是针对土地增值部分征收的税费。以下情况下，个人可享受土地增值税减免：

- 所转让的住房为个人所有，且为唯一住房；

- 所转让的住房已满5年；

- 所转让的住房为普通住宅。

二、税费减免政策的适用范围

需要注意的是，以上税费减免政策并非适用于所有个人转让公司住房的情况。具体适用范围如下：

1. 个人所有：所转让的住房必须为个人所有，若为公司所有，则不适用上述减免政策。

2. 唯一住房：个人转让的住房必须为其唯一住房，若有多套住房，则不适用上述减免政策。

3. 满5年：所转让的住房必须已满5年，若未满5年，则不适用上述减免政策。

4. 普通住宅：所转让的住房必须为普通住宅，若为非普通住宅，则不适用上述减免政策。

三、上海加喜财税公司服务见解

面对复杂的税费减免政策，个人在转让公司住房时难免会遇到诸多难题。上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.7za.com.cn）将为您提供全方位的服务。

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