房屋权属变更是指房屋所有权、使用权、抵押权等权利关系的转移或变更。在公司或企业进行股权转让后，房屋权属变更手续是必不可少的环节，以确保新的权利人能够合法拥有和使用该房屋。<

转让后房屋权属变更手续如何？

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二、确定变更原因

在办理房屋权属变更手续之前，首先要明确变更的原因。在公司或企业转让房屋时，可能是由于股权变更、资产重组、债务转移等原因导致的房屋权属变更。

三、收集相关资料

办理房屋权属变更手续需要准备以下资料：

1. 房屋所有权证书；

2. 转让合同或协议；

3. 股权变更证明；

4. 相关税费缴纳凭证；

5. 其他相关部门要求提供的资料。

四、办理房屋权属变更登记

1. 向房屋所在地的房地产交易中心提交申请；

2. 递交上述收集到的相关资料；

3. 交易中心审核资料，确认无误后，出具受理通知书；

4. 申请人按照通知要求缴纳相关税费；

5. 交易中心办理登记手续，出具新的房屋所有权证书。

五、办理抵押权变更（如有）

如果房屋存在抵押权，还需办理抵押权变更手续。具体步骤如下：

1. 向抵押权人提交变更申请；

2. 抵押权人审核同意后，签订抵押权变更协议；

3. 向房地产交易中心提交变更申请及相关资料；

4. 交易中心办理抵押权变更登记。

六、办理土地使用权变更（如有）

如果房屋涉及土地使用权变更，还需办理土地使用权变更手续。具体步骤与房屋权属变更类似。

七、注意事项

1. 办理房屋权属变更手续时，务必确保所有资料真实、完整；

2. 注意办理时限，避免因延误导致不必要的损失；

3. 如有疑问，可咨询专业律师或房地产交易中心工作人员。

房屋权属变更手续是公司或企业股权转让过程中不可或缺的一环。通过以上步骤，可以确保房屋权属变更的合法性和有效性。

上海加喜财税公司对转让后房屋权属变更手续如何？服务见解

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