一、随着市场经济的发展，企业间的并购、重组活动日益频繁，房产公司作为企业的一种，其转让也成为关注的焦点。在转让过程中，许多人会问：房产公司转让可以只转让房产证吗？本文将对此进行详细解析。<

房产公司转让可以只转让房产证吗？

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二、房产公司转让的基本概念

1. 房产公司转让，是指房产公司的全部或部分股权、资产、负债等权益的转让。

2. 房产证，是房产所有权人依法取得的证明其享有房产所有权的法律文件。

三、房产公司转让的方式

1. 股权转让：转让方将房产公司的股权全部或部分转让给受让方。

2. 资产转让：转让方将房产公司的房产、土地等资产转让给受让方。

3. 负债转让：转让方将房产公司的债务转让给受让方。

四、房产公司转让可以只转让房产证吗？

1. 理论上，房产公司转让可以只转让房产证。但实际操作中，这种做法存在较大风险。

2. 只转让房产证，意味着受让方仅获得房产所有权，而房产公司的其他权益（如股权、债务等）仍归转让方所有。

3. 这种情况下，受让方可能面临以下风险：

a. 转让方未履行债务，受让方可能承担连带责任。

b. 转让方未支付股权转让款，受让方可能无法追回。

c. 转让方未披露公司真实情况，受让方可能遭受损失。

五、房产公司转让的注意事项

1. 完善转让协议：明确转让方和受让方的权利义务，包括股权转让款、债务承担、信息披露等。

2. 进行尽职调查：了解房产公司的财务状况、法律风险等，确保转让过程顺利进行。

3. 依法办理手续：按照相关法律法规，办理股权转让、房产过户等手续。

六、房产公司转让的流程

1. 签订股权转让协议。

2. 进行尽职调查。

3. 办理股权转让手续。

4. 办理房产过户手续。

5. 支付股权转让款。

6. 完成转让。

房产公司转让可以只转让房产证，但实际操作中存在较大风险。建议在转让过程中，完善转让协议，进行尽职调查，依法办理手续，确保转让过程顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解：

在房产公司转让过程中，只转让房产证的做法存在诸多风险。作为专业的公司转让平台，上海加喜财税公司建议客户在转让过程中，充分了解相关法律法规，完善转让协议，进行尽职调查，确保转让过程合法、合规。我们提供专业的法律、财务咨询，协助客户顺利完成房产公司转让。在转让过程中，我们注重保护客户的合法权益，确保客户在转让过程中无后顾之忧。