一、了解公司基本情况<

免费转让房地产公司需要注意什么法律风险？

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1. 审查公司营业执照

在进行房地产公司免费转让之前，首先要审查目标公司的营业执照，确认其合法经营资格。查看营业执照的有效期限、经营范围、注册资本等信息，确保公司符合转让条件。

2. 查询公司工商登记信息

通过国家企业信用信息公示系统查询公司工商登记信息，了解公司的股东、法定代表人、注册资本、经营范围等详细信息，确保公司无异常情况。

3. 审查公司财务状况

了解公司的财务状况，包括资产负债表、利润表、现金流量表等，评估公司的盈利能力和偿债能力。

二、关注公司债权债务

1. 审查公司债权

调查公司是否存在未偿还的债务，包括银行贷款、供应商欠款、员工工资等，确保债务清晰。

2. 审查公司债务

了解公司债务的具体情况，包括债务金额、还款期限、担保情况等，评估债务风险。

3. 审查公司担保

调查公司是否存在对外担保情况，了解担保金额、担保期限、担保对象等，评估担保风险。

三、注意公司知识产权

1. 审查公司商标

了解公司拥有的商标情况，包括注册商标、未注册商标等，确保商标权无争议。

2. 审查公司专利

调查公司拥有的专利情况，包括发明专利、实用新型专利、外观设计专利等，确保专利权无争议。

3. 审查公司著作权

了解公司拥有的著作权情况，包括软件著作权、文学作品著作权等，确保著作权无争议。

四、关注公司合同履行情况

1. 审查公司合同

调查公司签订的合同，包括销售合同、租赁合同、采购合同等，确保合同履行无争议。

2. 审查公司合同履行情况

了解公司合同履行情况，包括合同履行进度、违约情况等，评估合同风险。

3. 审查公司合同纠纷

调查公司是否存在合同纠纷，了解纠纷原因、解决情况等，评估纠纷风险。

五、注意公司税务问题

1. 审查公司税务登记

了解公司税务登记情况，包括税务登记证、纳税申报等，确保公司依法纳税。

2. 审查公司税务缴纳情况

调查公司税务缴纳情况，包括增值税、企业所得税、个人所得税等，确保公司无欠税情况。

3. 审查公司税务争议

了解公司是否存在税务争议，包括税务纠纷、税务处罚等，评估税务风险。

六、关注公司员工情况

1. 审查公司员工人数

了解公司员工人数，包括正式员工、临时工等，评估人力资源风险。

2. 审查公司员工劳动合同

调查公司员工劳动合同，了解劳动合同签订情况、履行情况等，确保公司无劳动争议。

3. 审查公司员工福利待遇

了解公司员工福利待遇，包括工资、奖金、社保等，评估员工满意度。

七、注意公司合规性

1. 审查公司合规性

调查公司合规性，包括遵守国家法律法规、行业规范等，确保公司无违规行为。

2. 审查公司合规风险

了解公司合规风险，包括合规风险、合规处罚等，评估合规风险。

3. 审查公司合规管理

调查公司合规管理情况，包括合规制度、合规培训等，确保公司合规经营。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.7za.com.cn）对免费转让房地产公司需要注意的法律风险服务见解：

在免费转让房地产公司时，以上七个方面的法律风险不容忽视。为确保转让过程顺利进行，建议委托专业机构进行尽职调查，全面了解目标公司的法律风险。签订详细的转让协议，明确双方权利义务，降低法律风险。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供全方位的法律咨询服务，助力企业安全、高效地完成公司转让。