公司转让土地涉及多种税费，包括土地增值税、契税、营业税等。了解这些税费及其减免优惠对于公司来说是至关重要的，因为它直接影响到转让成本和财务规划。<

公司转让土地税费有哪些减免优惠？

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土地增值税减免优惠

土地增值税是公司转让土地时必须缴纳的税费之一。根据国家相关政策，以下情况可以享受减免优惠：

1. 土地转让方为个人，且所转让土地为自有住房，满五年可免征土地增值税。

2. 土地转让方为个人，且所转让土地为非自有住房，满五年可减免土地增值税。

3. 土地转让方为企业，且所转让土地为自用土地，满五年可减免土地增值税。

契税减免优惠

契税是土地转让过程中买方需要缴纳的税费。以下情况可以享受契税减免优惠：

1. 买方为个人，且所购买土地为自有住房，满五年可减免契税。

2. 买方为个人，且所购买土地为非自有住房，满五年可减免契税。

3. 买方为企业，且所购买土地为自用土地，满五年可减免契税。

营业税减免优惠

营业税是公司转让土地时需要缴纳的税费之一。以下情况可以享受营业税减免优惠：

1. 土地转让方为企业，且所转让土地为自用土地，满五年可减免营业税。

2. 土地转让方为企业，且所转让土地为非自用土地，但符合国家产业政策导向，可减免营业税。

企业所得税减免优惠

企业所得税是公司转让土地后需要缴纳的税费。以下情况可以享受企业所得税减免优惠：

1. 土地转让方为企业，且所转让土地为自用土地，满五年可减免企业所得税。

2. 土地转让方为企业，且所转让土地为非自用土地，但符合国家产业政策导向，可减免企业所得税。

个人所得税减免优惠

个人所得税是公司转让土地后，转让方个人需要缴纳的税费。以下情况可以享受个人所得税减免优惠：

1. 转让方为个人，且所转让土地为自有住房，满五年可减免个人所得税。

2. 转让方为个人，且所转让土地为非自有住房，满五年可减免个人所得税。

其他税费减免优惠

除了上述主要税费外，还有一些其他税费可以享受减免优惠，如：

1. 印花税：对于符合条件的土地转让合同，可以减免印花税。

2. 土地使用税：对于符合条件的土地转让，可以减免土地使用税。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.7za.com.cn），深知公司转让土地税费减免的重要性。我们提供以下服务：

1. 专业咨询：为您的公司提供全面的税费减免咨询，确保您享受到应有的优惠政策。

2. 税务筹划：根据您的具体情况，制定合理的税务筹划方案，降低转让成本。

3. 法律服务：提供专业的法律服务，确保您的转让过程合法合规。

上海加喜财税公司致力于为您的公司转让土地提供全方位的服务，让您在享受税费减免的确保交易顺利进行。