建筑融资租赁公司转让，合同如何处理？

建筑融资租赁公司作为一种特殊的金融服务机构，主要从事建筑行业相关的融资租赁业务。随着市场环境的不断变化，许多企业开始寻求通过转让建筑融资租赁公司来实现资产优化和业务调整。那么，在进行公司转让时，合同的处理显得尤为重要。<

>

二、合同转让的合法性

在进行建筑融资租赁公司转让时，首先要确保合同转让的合法性。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同转让需要满足以下条件：

1. 合同转让必须符合合同法的规定，即合同内容不违反法律法规的强制性规定。

2. 合同转让必须得到合同各方的同意，包括出租方、承租方和第三方担保方。

3. 合同转让必须履行相应的通知义务，确保合同各方知晓合同转让的事实。

三、合同转让的程序

合同转让的程序主要包括以下几个步骤：

1. 签订转让协议：转让方与受让方就合同转让事宜达成一致，签订转让协议。

2. 通知合同各方：转让方需将合同转让事宜通知合同各方，包括出租方、承租方和第三方担保方。

3. 办理变更登记：转让方需向相关登记机关办理合同转让的变更登记手续。

4. 履行合同义务：受让方需按照合同约定履行相应的合同义务。

四、合同转让的风险防范

在合同转让过程中，存在一定的风险，需要采取相应的防范措施：

1. 调查受让方的信用状况：在签订转让协议前，对受让方的信用状况进行调查，确保其具备履行合同的能力。

2. 明确合同转让范围：在转让协议中明确合同转让的范围，避免因范围不明确而产生的纠纷。

3. 设立违约责任：在转让协议中设定违约责任，对受让方违约行为进行约束。

4. 保留原合同：在合同转让后，保留原合同作为备查资料，以便在必要时查阅。

五、合同转让的税务处理

合同转让涉及到税务问题，需要按照国家相关税收政策进行处理：

1. 计算转让所得：根据转让协议，计算转让方的转让所得。

2. 确定税率：根据转让所得，确定适用的税率。

3. 缴纳税款：按照确定的税率和计算出的转让所得，计算应缴纳的税款。

4. 办理纳税申报：转让方需按照规定办理纳税申报手续。

六、合同转让的资产评估

在进行合同转让时，需要对建筑融资租赁公司的资产进行评估，以确定转让价格。资产评估主要包括以下内容：

1. 资产清单：列出建筑融资租赁公司的所有资产，包括固定资产、流动资产等。

2. 资产价值：对资产进行价值评估，包括市场价值、账面价值等。

3. 资产减值：对可能存在的资产减值进行评估。

4. 资产转让价格：根据资产评估结果，确定资产转让价格。

七、合同转让的审批手续

合同转让需要经过相关审批手续，主要包括：

1. 公司内部审批：转让方需在公司内部进行审批，确保转让行为符合公司规定。

2. 工商登记：办理转让方的工商登记变更手续。

3. 税务登记：办理转让方的税务登记变更手续。

4. 银行备案：如涉及银行贷款，需办理银行备案手续。

八、合同转让的法律效力

合同转让的法律效力主要体现在以下几个方面：

1. 合同转让的合法性：合同转让必须符合法律法规的规定，否则转让无效。

2. 合同转让的生效条件：合同转让需满足生效条件，如合同各方同意、通知义务履行等。

3. 合同转让的约束力：合同转让后，受让方需按照合同约定履行合同义务。

4. 合同转让的变更和解除：合同转让后，合同内容不得随意变更和解除。

九、合同转让的保密义务

在合同转让过程中，涉及到的商业秘密和敏感信息需要保密。保密义务主要包括：

1. 保密内容：明确保密内容，包括商业秘密、技术秘密等。

2. 保密期限：约定保密期限，确保保密义务的履行。

3. 保密责任：明确保密责任，对违反保密义务的行为进行处罚。

4. 保密措施：采取相应的保密措施，如限制访问、加密等。

十、合同转让的争议解决

在合同转让过程中，可能会出现争议，需要采取相应的解决措施：

1. 协商解决：在争议发生后，首先尝试通过协商解决争议。

2. 仲裁解决：如协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼解决：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。

十一、合同转让的后续服务

合同转让完成后，仍需提供一定的后续服务，以确保合同履行顺畅：

1. 跟踪合同履行情况：定期跟踪合同履行情况，确保合同各方履行合同义务。

2. 协助解决合同履行中的问题：在合同履行过程中，如遇到问题，协助解决。

3. 提供咨询服务：为合同各方提供相关的咨询服务，如法律法规、市场动态等。

十二、合同转让的合规性检查

在合同转让过程中，需要确保合规性，避免因违规操作而引发风险：

1. 检查合同内容：确保合同内容符合法律法规的规定。

2. 检查转让程序：确保转让程序符合相关法律法规的要求。

3. 检查转让价格：确保转让价格合理，避免低价转让。

4. 检查税务处理：确保税务处理符合国家税收政策。

十三、合同转让的财务处理

合同转让涉及到财务处理，需要按照财务规定进行处理：

1. 记录转让收入：将转让收入计入公司收入。

2. 计算转让成本：根据转让协议，计算转让成本。

3. 计算转让利润：根据转让收入和成本，计算转让利润。

4. 办理财务结算：按照财务规定，办理财务结算。

十四、合同转让的风险评估

在合同转让过程中，需要对风险进行评估，以降低风险发生的可能性：

1. 评估市场风险：对市场环境进行分析，评估市场风险。

2. 评估信用风险：对受让方的信用状况进行评估，评估信用风险。

3. 评估操作风险：对转让过程中的操作风险进行评估。

4. 评估法律风险：对合同转让过程中的法律风险进行评估。

十五、合同转让的尽职调查

在合同转让过程中，需要对受让方进行尽职调查，以确保转让行为的合法性：

1. 调查受让方背景：了解受让方的背景信息，包括注册资本、经营范围等。

2. 调查受让方信用：调查受让方的信用状况，包括信用记录、信用评级等。

3. 调查受让方财务状况：调查受让方的财务状况，包括资产负债表、利润表等。

4. 调查受让方法律纠纷：调查受让方是否存在法律纠纷。

十六、合同转让的合同履行监督

合同转让后，需要对合同履行情况进行监督，以确保合同各方履行合同义务：

1. 监督合同履行进度：定期监督合同履行进度，确保合同按时完成。

2. 监督合同履行质量：监督合同履行质量，确保合同履行符合约定。

3. 监督合同履行成本：监督合同履行成本，确保合同履行在预算范围内。

4. 监督合同履行风险：监督合同履行风险，及时采取措施降低风险。

十七、合同转让的合同变更管理

在合同转让过程中，可能会出现合同变更的情况，需要加强合同变更管理：

1. 明确合同变更条件：明确合同变更的条件，确保变更的合法性。

2. 审批合同变更：对合同变更进行审批，确保变更符合公司规定。

3. 记录合同变更：记录合同变更的内容，以便后续查阅。

4. 通知合同各方：将合同变更事宜通知合同各方，确保各方知晓变更内容。

十八、合同转让的合同解除管理

在合同转让过程中，可能会出现合同解除的情况，需要加强合同解除管理：

1. 明确合同解除条件：明确合同解除的条件，确保解除的合法性。

2. 审批合同解除：对合同解除进行审批，确保解除符合公司规定。

3. 记录合同解除：记录合同解除的内容，以便后续查阅。

4. 通知合同各方：将合同解除事宜通知合同各方，确保各方知晓解除内容。

十九、合同转让的合同履行保障

为确保合同转让的顺利进行，需要采取相应的合同履行保障措施：

1. 确保合同各方履行合同义务：通过签订担保协议、设定违约责任等方式，确保合同各方履行合同义务。

2. 加强合同履行监督：定期监督合同履行情况，确保合同履行符合约定。

3. 及时解决合同履行中的问题：在合同履行过程中，如遇到问题，及时采取措施解决。

4. 保障合同各方权益：在合同履行过程中，保障合同各方的合法权益。

二十、合同转让的合同履行总结

合同转让完成后，需要对合同履行情况进行总结，以便为今后的合同转让提供参考：

1. 总结合同履行情况：总结合同履行过程中的优点和不足，为今后的合同转让提供借鉴。

2. 分析合同履行原因：分析合同履行成功或失败的原因，为今后的合同转让提供经验。

3. 提出改进措施：针对合同履行过程中存在的问题，提出改进措施，提高合同履行的效率和质量。

4. 形成合同履行报告：形成合同履行报告，为今后的合同转让提供依据。

上海加喜财税公司对建筑融资租赁公司转让，合同如何处理？服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知合同处理在建筑融资租赁公司转让中的重要性。我们建议，在进行建筑融资租赁公司转让时，应从以下几个方面进行合同处理：

1. 确保合同转让的合法性，遵守国家相关法律法规。

2. 严格按照合同转让程序进行，确保合同转让的顺利进行。

3. 加强合同转让的风险防范，降低风险发生的可能性。

4. 采取有效的保密措施，保护合同各方的商业秘密。

5. 做好合同转让的税务处理，确保税务合规。

6. 提供专业的咨询服务，协助合同各方解决合同履行中的问题。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全方位的公司转让服务，包括合同处理、资产评估、税务筹划等。我们拥有一支专业的团队，具备丰富的行业经验和专业知识，能够为客户提供高效、专业的服务。选择上海加喜财税公司，让您的建筑融资租赁公司转让更加顺利、安心。