公司商铺转让是指企业在经营过程中，由于各种原因，如战略调整、资金周转等，将拥有的商铺出售给其他企业或个人。这种转让行为在商业活动中较为常见，但随之而来的问题是原租客的安置问题。<

公司商铺转让后原租客怎么办？

>

原租客权益保护

在商铺转让后，原租客的权益保护是首要考虑的问题。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国租赁合同条例》，原租赁合同在转让后仍然有效，新的业主应当继续履行原租赁合同，保障原租客的合法权益。

租赁合同变更通知

商铺转让后，新的业主应当及时通知原租客转让事宜，并要求原租客确认是否继续履行原租赁合同。如果原租客同意继续租赁，则租赁合同在双方之间继续有效。

协商解决争议

在商铺转让过程中，如果原租客对新业主的经营管理有异议，双方应通过协商解决。协商过程中，应充分考虑原租客的合理诉求，确保其合法权益不受侵害。

法律途径解决

如果协商无法达成一致，原租客可以通过法律途径维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求新业主继续履行原租赁合同，或者要求解除合同并赔偿损失。

新业主的义务

新业主在接手商铺后，有义务继续履行原租赁合同，包括但不限于支付租金、维护商铺设施等。新业主也有权根据实际情况对租赁合同进行适当调整，但必须征得原租客的同意。

租客的搬迁问题

如果原租客因商铺转让而需要搬迁，新业主应提供合理的搬迁方案，包括搬迁时间、搬迁费用等。在搬迁过程中，新业主应确保原租客的合法权益不受侵害。

租客的续租选择

商铺转让后，原租客有权选择是否继续租赁。如果原租客决定继续租赁，新业主应与原租客重新签订租赁合同，明确双方的权利和义务。

租客的赔偿问题

在商铺转让过程中，如果原租客遭受了损失，如搬迁费用、装修损失等，新业主应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际情况和双方协商结果确定。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司商铺转让后原租客的安置问题的重要性。我们建议，在商铺转让过程中，双方应充分沟通，确保原租客的合法权益得到充分保障。我们提供专业的法律咨询和合同起草服务，帮助双方顺利解决转让过程中的各种问题。选择上海加喜财税公司，让您的公司商铺转让更加安心、顺利。