商铺直接转让是指商铺所有权人将其拥有的商铺直接转让给他人，不经过任何中间环节。在商铺直接转让过程中，涉及到一系列税费问题，如个人所得税、增值税、企业所得税等。明确税费承担主体对于保障交易双方的合法权益具有重要意义。<

商铺直接转让的税费由谁承担？

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二、个人所得税的承担

个人所得税是商铺直接转让中最常见的税费之一。根据我国税法规定，个人所得税由转让方承担。转让方需按照转让所得的20%缴纳个人所得税。转让方在计算个人所得税时，可以扣除原购入商铺的成本、税费等费用。

三、增值税的承担

增值税是针对商铺销售行为征收的一种税费。在商铺直接转让中，增值税的承担主体取决于转让方是否为一般纳税人。若转让方为一般纳税人，则增值税由转让方承担；若转让方为小规模纳税人，则增值税由购买方承担。

四、企业所得税的承担

企业所得税是针对企业所得征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为企业，则企业所得税由转让方承担。转让方需按照转让所得的25%缴纳企业所得税。

五、契税的承担

契税是购买方在购买商铺时需缴纳的一种税费。根据我国税法规定，契税的承担主体为购买方。契税的税率根据商铺的评估价值确定，一般在1%-3%之间。

六、土地增值税的承担

土地增值税是针对土地增值部分征收的一种税费。在商铺直接转让中，若商铺所在土地增值，则土地增值税由转让方承担。土地增值税的税率根据土地增值额确定。

七、印花税的承担

印花税是针对合同、凭证等征收的一种税费。在商铺直接转让中，印花税的承担主体为双方。转让方和购买方需按照合同金额的万分之五缴纳印花税。

八、房产税的承担

房产税是针对房产价值征收的一种税费。在商铺直接转让中，房产税的承担主体为购买方。购买方需按照商铺的评估价值缴纳房产税。

九、营业税的承担

营业税是针对企业提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产等行为征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为营业税纳税人，则营业税由转让方承担。

十、城市维护建设税的承担

城市维护建设税是针对企业缴纳的增值税、消费税、营业税等税费征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为城市维护建设税纳税人，则城市维护建设税由转让方承担。

十一、教育费附加的承担

教育费附加是针对企业缴纳的增值税、消费税、营业税等税费征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为教育费附加纳税人，则教育费附加由转让方承担。

十二、地方教育附加的承担

地方教育附加是针对企业缴纳的增值税、消费税、营业税等税费征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为地方教育附加纳税人，则地方教育附加由转让方承担。

十三、环保税的承担

环保税是针对企业排放污染物征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为环保税纳税人，则环保税由转让方承担。

十四、土地使用税的承担

土地使用税是针对土地使用人征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为土地使用税纳税人，则土地使用税由转让方承担。

十五、水资源税的承担

水资源税是针对企业使用水资源征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为水资源税纳税人，则水资源税由转让方承担。

十六、环境保护税的承担

环境保护税是针对企业排放污染物征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为环境保护税纳税人，则环境保护税由转让方承担。

十七、教育费附加的承担

教育费附加是针对企业缴纳的增值税、消费税、营业税等税费征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为教育费附加纳税人，则教育费附加由转让方承担。

十八、地方教育附加的承担

地方教育附加是针对企业缴纳的增值税、消费税、营业税等税费征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为地方教育附加纳税人，则地方教育附加由转让方承担。

十九、环境保护税的承担

环境保护税是针对企业排放污染物征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为环境保护税纳税人，则环境保护税由转让方承担。

二十、水资源税的承担

水资源税是针对企业使用水资源征收的一种税费。在商铺直接转让中，若转让方为水资源税纳税人，则水资源税由转让方承担。

上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.7za.com.cn）对商铺直接转让的税费由谁承担？服务见解：

在上海加喜财税公司看来，商铺直接转让的税费承担问题涉及多方利益，需要根据具体情况进行分析。个人所得税、增值税、契税等税费由购买方承担，而企业所得税、房产税等税费由转让方承担。在实际操作中，双方可以根据协商结果进行调整。上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，建议双方在签订转让合同时明确税费承担，以避免后续纠纷。我们提供全方位的税费咨询服务，帮助客户合理规避风险，确保交易顺利进行。