在使用权转让协议中，房产租赁期间的租赁合同终止条件是双方关注的焦点。本文将详细探讨在房产租赁期间，可能导致租赁合同终止的各种条件，以帮助企业和个人更好地理解相关法律知识。<

使用权转让协议中房产租赁期间的租赁合同终止条件有哪些？

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二、租赁期限届满

租赁合同中约定的租赁期限届满，是租赁合同自然终止的最常见原因。在租赁期限届满后，除非双方另有约定，否则租赁关系自动解除。

三、提前终止条款

租赁合同中通常会包含提前终止条款，允许一方在特定条件下提前终止合同。这些条件可能包括违约、不可抗力、合同目的无法实现等。

四、违约行为

如果承租方或出租方违反了租赁合同中的约定，如未按时支付租金、擅自改变房屋结构等，另一方有权根据合同约定或法律规定终止合同。

五、不可抗力

不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。在不可抗力事件发生时，租赁合同可以依法解除。

六、合同目的无法实现

如果租赁合同的目的无法实现，如房屋因故无法使用，双方可以协商一致解除合同。

七、法律、法规变化

因国家法律、法规的变动，导致租赁合同无法继续履行时，租赁合同可以依法解除。

八、合同解除的其他情形

除了上述情况外，还有一些其他情形可能导致租赁合同终止，如房屋被征收、承租方死亡或丧失民事行为能力等。

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