一、随着我国经济的快速发展，土地资源的流转日益活跃。在土地股权转让过程中，企业往往需要承担一定的税费。为了鼓励土地资源的合理流动，国家出台了一系列税费减免政策。本文将详细介绍公司/企业土地股权转让的税费减免政策。<

土地股权转让的税费减免政策有哪些？

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二、土地增值税减免政策

1. 土地增值税减免政策主要针对转让方。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，以下情况可享受减免：

1.1 转让方为个人，且所转让的土地使用权为自用住房的，免征土地增值税；

1.2 转让方为个人，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免；

1.3 转让方为企事业单位，且所转让的土地使用权为自用住房的，免征土地增值税；

1.4 转让方为企事业单位，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免。

三、契税减免政策

2. 契税减免政策主要针对受让方。根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，以下情况可享受减免：

2.1 受让方为个人，且所受让的土地使用权为自用住房的，免征契税；

2.2 受让方为个人，且所受让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免；

2.3 受让方为企事业单位，且所受让的土地使用权为自用住房的，免征契税；

2.4 受让方为企事业单位，且所受让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免。

四、企业所得税减免政策

3. 企业所得税减免政策主要针对转让方。根据《中华人民共和国企业所得税法》规定，以下情况可享受减免：

3.1 转让方为个人，且所转让的土地使用权为自用住房的，免征企业所得税；

3.2 转让方为个人，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免；

3.3 转让方为企事业单位，且所转让的土地使用权为自用住房的，免征企业所得税；

3.4 转让方为企事业单位，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免。

五、印花税减免政策

4. 印花税减免政策主要针对转让方和受让方。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》规定，以下情况可享受减免：

4.1 转让方和受让方均为个人，且所转让的土地使用权为自用住房的，免征印花税；

4.2 转让方和受让方均为个人，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免；

4.3 转让方和受让方均为企事业单位，且所转让的土地使用权为自用住房的，免征印花税；

4.4 转让方和受让方均为企事业单位，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可享受减免。

六、土地增值税预征政策

5. 土地增值税预征政策主要针对转让方。根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》规定，以下情况可享受预征减免：

5.1 转让方为个人，且所转让的土地使用权为自用住房的，可预征减免；

5.2 转让方为个人，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可预征减免；

5.3 转让方为企事业单位，且所转让的土地使用权为自用住房的，可预征减免；

5.4 转让方为企事业单位，且所转让的土地使用权为非自用住房，但符合国家规定的住房条件，且转让价格低于市场价格20%以上的，可预征减免。

七、我国对土地股权转让的税费减免政策涵盖了土地增值税、契税、企业所得税、印花税等多个方面。企业在进行土地股权转让时，可根据自身情况选择合适的减免政策，以降低税费负担。

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3. 税费申报：我们协助企业完成税费申报工作，确保企业合规经营，避免因申报错误而导致的罚款和滞纳金。

4. 政策解读：我们及时关注国家政策动态，为企业解读最新的税费减免政策，确保企业能够及时了解政策变化，抓住政策机遇。

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