一、随着市场经济的发展，公司物业转让已成为企业优化资产结构、提高经济效益的重要手段。物业转让涉及的税费问题一直是企业关注的焦点。本文将为您详细解析公司物业转让的税费比例。<

公司物业转让税费比例是多少？

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二、转让税费概述

公司物业转让税费主要包括契税、增值税、土地增值税、企业所得税、个人所得税等。不同类型的企业、不同性质的物业，其税费比例也会有所不同。

三、契税

契税是转让方应缴纳的税费，按照转让金额的一定比例征收。具体比例如下：

1. 个人购买住房，契税税率为1%-3%；

2. 企业购买非住房，契税税率为3%-5%；

3. 企业购买住房，契税税率为3%-5%。

四、增值税

增值税是转让方应缴纳的税费，按照转让金额的一定比例征收。具体比例如下：

1. 一般纳税人转让非住房，增值税税率为5.6%；

2. 一般纳税人转让住房，增值税税率为5.6%；

3. 小规模纳税人转让非住房，增值税税率为3%；

4. 小规模纳税人转让住房，增值税税率为3%。

五、土地增值税

土地增值税是转让方应缴纳的税费，按照增值额的一定比例征收。具体比例如下：

1. 增值额在30%以下的，税率为30%；

2. 增值额在30%-60%之间的，税率为40%；

3. 增值额在60%以上的，税率为50%。

六、企业所得税

企业所得税是转让方应缴纳的税费，按照转让所得的一定比例征收。具体比例如下：

1. 一般企业，企业所得税税率为25%；

2. 高新技术企业，企业所得税税率为15%。

七、个人所得税

个人所得税是转让方应缴纳的税费，按照转让所得的一定比例征收。具体比例如下：

1. 个人转让非住房，个人所得税税率为20%；

2. 个人转让住房，个人所得税税率为1%。

上海加喜财税公司专业提供公司物业转让税费咨询服务。我们深知税费比例对企业财务的影响，我们为您提供以下服务见解：

1. 我们将根据您的企业类型、物业性质等因素，为您量身定制税费筹划方案；

2. 我们将为您提供最新的税费政策解读，确保您的权益不受侵害；

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