在处理店铺租赁合同问题时，中介公司首先需要全面了解合同的基本要素。这包括租赁双方的基本信息、租赁物的具体描述、租赁期限、租金金额及支付方式、押金条款、维修责任、违约责任等。只有对这些要素有清晰的认识，中介公司才能在后续的服务中提供专业的建议和解决方案。<
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二、审查合同条款的合法性
中介公司在处理店铺租赁合必须严格审查合同条款的合法性。这包括但不限于合同是否符合国家相关法律法规、是否存在不公平条款、是否违反了租赁双方的权益等。通过审查，中介公司可以确保合同的合法性和有效性，避免日后可能出现的法律纠纷。
三、协助租赁双方进行谈判
在合同条款确定后，中介公司需要协助租赁双方进行谈判。这包括租金的确定、租赁期限的调整、维修责任的划分等。中介公司应站在中立立场，充分了解双方的需求，提出合理的建议，促进双方达成共识。
四、提供合同起草和修改服务
中介公司应具备合同起草和修改的能力，根据租赁双方的具体需求，提供专业的合同服务。在起草合同过程中，中介公司要确保合同条款的完整性和准确性，避免因遗漏或错误导致合同纠纷。
五、协助租赁双方办理相关手续
在签订合同后，中介公司需要协助租赁双方办理相关手续，如租赁登记、房产证过户等。这有助于保障租赁双方的权益，确保租赁关系的稳定。
六、提供租赁合同纠纷调解服务
在租赁过程中，难免会出现合同纠纷。中介公司应具备一定的法律知识，为租赁双方提供纠纷调解服务。通过调解，帮助双方找到解决问题的最佳方案，维护租赁关系的和谐。
七、关注租赁市场的动态
中介公司需要关注租赁市场的动态，包括租金水平、租赁政策、市场供需等。这有助于租赁双方了解市场行情，为租赁决策提供依据。
八、提供租赁合同风险评估
在签订合同前，中介公司应对合同进行风险评估，包括租金风险、违约风险、政策风险等。通过风险评估，帮助租赁双方提前预防潜在问题。
九、协助租赁双方进行合同续签
租赁期限到期后，中介公司应协助租赁双方进行合同续签。在续签过程中，中介公司要关注租赁双方的需求，确保续签合同符合双方利益。
十、提供租赁合同咨询和培训服务
中介公司应定期为租赁双方提供合同咨询和培训服务，帮助他们了解合同相关法律法规、租赁市场动态等。这有助于提高租赁双方的法律意识和市场认知。
十一、关注租赁双方的信用状况
中介公司在处理店铺租赁合要关注租赁双方的信用状况。这有助于降低违约风险，确保租赁关系的稳定。
十二、提供租赁合同电子化管理服务
随着科技的发展，中介公司可以提供租赁合同电子化管理服务，方便租赁双方随时查阅合同信息，提高管理效率。
十三、协助租赁双方进行合同变更
在租赁过程中，如遇特殊情况需要变更合同条款，中介公司应协助租赁双方进行合同变更，确保变更后的合同符合双方利益。
十四、提供租赁合同存档服务
中介公司应提供租赁合同存档服务，确保合同的安全和完整，方便日后查阅。
十五、关注租赁合同履行情况
在租赁期间，中介公司要关注合同履行情况，及时发现并解决租赁双方之间的问题，确保租赁关系的稳定。
十六、提供租赁合同法律咨询
中介公司应具备一定的法律知识，为租赁双方提供合同法律咨询服务，帮助他们解决合同纠纷。
十七、关注租赁合同政策变化
中介公司要关注国家租赁政策的调整，及时为租赁双方提供政策解读和咨询服务。
十八、提供租赁合同风险评估报告
中介公司应根据租赁合同的具体情况，为租赁双方提供风险评估报告，帮助他们了解合同风险，提前做好防范措施。
十九、协助租赁双方进行合同解除
在特殊情况下，如租赁双方需要解除合同，中介公司应协助双方进行合同解除，确保解除过程合法、合规。
二十、提供租赁合同续签提醒服务
在租赁期限即将到期前，中介公司应提醒租赁双方进行合同续签，避免因忘记续签导致合同失效。
上海加喜财税公司（公司转让平台：http://www.7za.com.cn）对中介公司如何处理店铺租赁合同问题的服务见解：
上海加喜财税公司深知在处理店铺租赁合中介公司需要具备全面的专业知识和严谨的服务态度。我们建议中介公司在处理合同问题时，应注重以下几点：一是深入了解合同法律法规，确保合同合法有效；二是关注市场动态，为租赁双方提供有针对性的建议；三是注重合同风险评估，提前预防潜在问题；四是提供全方位的服务，包括合同起草、修改、咨询、纠纷调解等；五是建立良好的客户关系，提高客户满意度。上海加喜财税公司致力于为中介公司提供优质的服务，助力他们在店铺租赁合同处理方面取得成功。
