转让营业执照是企业变更过程中常见的一种情况，了解其基本流程对于后续的租赁合同续签至关重要。转让方需要向工商行政管理部门提交转让申请，包括股权转让协议、公司章程修正案等文件。受让方需要提供相关资质证明，如营业执照、法人身份证明等。工商行政管理部门审核通过后，颁发新的营业执照。<
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二、租赁合同续签的法律依据
租赁合同续签的法律依据主要来源于《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》。根据《合同法》第二百三十二条规定，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。而《物权法》中则明确了租赁合同的权利义务关系，为租赁合同续签提供了法律保障。
三、租赁合同续签前的准备工作
在转让营业执照后，原租赁合同续签前，双方应做好以下准备工作：
1. 检查原租赁合同的有效性，确保合同内容符合法律法规要求。
2. 确认转让方和受让方的身份信息，确保双方具备续签合同的资格。
3. 讨论续签合同的具体条款，如租金、租期、押金等。
4. 准备续签合同的文件，包括原租赁合同、转让协议、身份证明等。
四、租赁合同续签的注意事项
在续签租赁合双方应注意以下事项：
1. 租赁合同续签应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 租赁合同续签的租金应合理，不得违反市场规律。
3. 租赁合同续签的租期应与原合同保持一致，或根据双方协商结果进行调整。
4. 租赁合同续签的押金应按照原合同规定执行，不得随意增加或减少。
五、租赁合同续签的流程
租赁合同续签的流程如下：
1. 双方协商确定续签合同的具体条款。
2. 双方签订续签合同，并加盖公章。
3. 将续签合同报送工商行政管理部门备案。
4. 受让方按照合同约定支付租金、押金等费用。
六、租赁合同续签的风险防范
在租赁合同续签过程中，双方应关注以下风险：
1. 租赁合同条款不明确，可能导致后续纠纷。
2. 租金、押金等费用支付不及时，影响双方权益。
3. 租赁合同续签过程中，受让方可能存在欺诈行为。
4. 租赁合同续签后，受让方可能改变经营方向，影响原租赁合同履行。
七、租赁合同续签的税务处理
租赁合同续签后，双方应关注税务处理问题：
1. 租金收入应依法纳税，受让方需按照税法规定缴纳相关税费。
2. 租赁合同续签后，如租金发生变动，双方应及时调整纳税申报。
3. 租赁合同续签过程中，如涉及增值税、企业所得税等，双方应按照税法规定进行申报。
八、租赁合同续签的保险问题
租赁合同续签后，双方应关注保险问题：
1. 租赁物保险应继续有效，确保租赁物的安全。
2. 双方可协商增加保险种类，如责任保险、意外伤害保险等。
3. 保险合同续签后，双方应按照合同约定履行保险责任。
九、租赁合同续签的物业管理
租赁合同续签后，双方应关注物业管理问题：
1. 租赁物的维修、保养等物业管理责任应明确划分。
2. 双方应共同维护租赁物的使用环境，确保租赁物的正常使用。
3. 物业管理费用的支付应按照合同约定执行。
十、租赁合同续签的合同变更
租赁合同续签过程中，如遇特殊情况，双方可协商进行合同变更：
1. 租赁物用途变更，需经双方同意并签订补充协议。
2. 租赁期限、租金等合同条款变更，需按照合同约定执行。
3. 合同变更后，双方应重新签订变更协议，并报送相关部门备案。
十一、租赁合同续签的争议解决
租赁合同续签过程中，如发生争议，双方可采取以下措施解决：
1. 协商解决：双方应本着友好协商的原则，寻求争议解决方案。
2. 仲裁：如协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁。
3. 诉讼：如仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。
十二、租赁合同续签的合同解除
租赁合同续签后，如遇特殊情况，双方可协商解除合同：
1. 合同解除需符合法律规定，并经双方同意。
2. 合同解除后，双方应按照合同约定履行合同解除后的义务。
3. 合同解除后，双方应按照法律规定处理租赁物的归属问题。
十三、租赁合同续签的合同终止
租赁合同续签后，如遇特殊情况，双方可协商终止合同：
1. 合同终止需符合法律规定，并经双方同意。
2. 合同终止后，双方应按照合同约定履行合同终止后的义务。
3. 合同终止后，双方应按照法律规定处理租赁物的归属问题。
十四、租赁合同续签的合同续期
租赁合同续签后，如需续期，双方应按照以下步骤操作：
1. 提前通知对方续期意向。
2. 协商确定续期合同的具体条款。
3. 签订续期合同，并报送相关部门备案。
十五、租赁合同续签的合同履行
租赁合同续签后，双方应按照以下要求履行合同：
1. 严格按照合同约定支付租金、押金等费用。
2. 严格遵守合同约定的租赁物使用规定。
3. 按时履行合同约定的其他义务。
十六、租赁合同续签的合同变更通知
租赁合同续签后，如遇合同变更，双方应按照以下要求通知对方：
1. 及时通知对方合同变更内容。
2. 确保通知内容真实、准确、完整。
3. 留存通知证据，以备后续可能出现的争议。
十七、租赁合同续签的合同履行监督
租赁合同续签后，双方应关注合同履行情况，并进行监督：
1. 定期检查租赁物的使用情况。
2. 监督对方履行合同约定的义务。
3. 及时发现并解决合同履行过程中出现的问题。
十八、租赁合同续签的合同履行评价
租赁合同续签后，双方应定期对合同履行情况进行评价：
1. 评价合同履行效果，包括租金支付、租赁物使用等。
2. 分析合同履行过程中存在的问题，并提出改进措施。
3. 评价双方在合同履行过程中的合作情况。
十九、租赁合同续签的合同履行总结
租赁合同续签后，双方应定期对合同履行情况进行
1. 总结合同履行过程中的成功经验。
2. 总结合同履行过程中存在的问题，并提出改进措施。
3. 总结双方在合同履行过程中的合作情况，为后续合作奠定基础。
二十、租赁合同续签的合同履行展望
租赁合同续签后，双方应对合同履行进行展望：
1. 预测合同履行过程中可能出现的风险，并制定应对措施。
2. 预测合同履行效果，为双方未来的合作提供参考。
3. 预测双方在合同履行过程中的合作前景，为长期合作奠定基础。
上海加喜财税公司对转让营业执照后原租赁合同如何续签？服务见解
上海加喜财税公司作为专业的财税服务机构，对于转让营业执照后原租赁合同如何续签有以下见解：
1. 在租赁合同续签过程中，双方应充分沟通，确保合同条款的合理性和公平性。
2. 关注合同续签过程中的法律风险，及时咨询专业律师，确保合同合法有效。
3. 租赁合同续签后，双方应严格按照合同约定履行义务，维护自身合法权益。
4. 如遇合同履行过程中的争议，双方应积极协商解决，避免诉讼风险。
5. 定期对合同履行情况进行评估，及时调整合同条款，以适应市场变化。
6. 上海加喜财税公司可提供专业的财税咨询服务，协助企业处理租赁合同续签过程中的财税问题，确保企业合规经营。
