公司户房产转让是指企业将名下的房产出售给其他企业或个人。在进行房产转让时，需要了解相关的税费，以确保交易顺利进行。以下是公司户房产转让所需缴纳的主要税费。<
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契税
契税是房产转让过程中必须缴纳的税费之一。根据我国税法规定，契税的税率一般为房产交易价格的3%-5%，具体税率根据当地政府规定有所不同。契税由买方缴纳，但实际操作中，部分情况下卖方也可能承担部分契税。
增值税
增值税是针对房产转让过程中产生的增值部分征收的税费。根据我国税法，自2016年5月1日起，个人将购买2年以上（含2年）的普通住宅对外销售的，免征增值税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住宅对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税。对于企业，无论房产购买年限，都需要按照5%的征收率缴纳增值税。
土地增值税
土地增值税是指对房产转让过程中土地增值部分征收的税费。土地增值税的税率一般为30%-60%，具体税率根据土地增值额和当地政府规定确定。土地增值税由卖方缴纳。
个人所得税
个人所得税是指对房产转让过程中所得收益征收的税费。对于个人，如果房产转让收益超过100万元，需要按照20%的税率缴纳个人所得税。对于企业，个人所得税的缴纳情况较为复杂，需要根据企业类型、收益情况等因素确定。
印花税
印花税是对房产转让合同征收的税费，税率一般为0.05%。印花税由买方缴纳。
房产交易手续费
房产交易手续费是指办理房产过户手续时需要缴纳的费用。具体收费标准根据当地政府规定，一般在几百元到几千元不等。
其他税费
除了上述税费外，还可能涉及以下税费：
- 房产评估费：由第三方评估机构对房产价值进行评估，费用根据评估价值确定。
- 房产登记费：办理房产过户手续时需要缴纳的费用，收费标准根据当地政府规定。
上海加喜财税公司服务见解
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