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公司房产转让是指公司将其拥有的房产出售给其他个人或企业。在进行产权变更过户确认之前，首先需要了解整个转让流程，包括签订转让合同、办理产权过户手续、支付转让款项等环节。<
.jpg "公司房产转让后如何进行产权变更过户确认？")
二、签订转让合同
转让合同是公司房产转让的基础文件，明确了买卖双方的权利和义务。合同中应包括房产的基本信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。
三、办理产权过户手续
在合同签订后，买卖双方应共同前往房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。办理过程中，需要提交相关材料，如身份证、户口本、房产证、合同等。
四、支付转让款项
在产权过户手续办理完毕后，买方应按照合同约定支付转让款项。款项支付方式可以是现金、银行转账等，具体方式应在合同中明确。
五、领取新的房产证
产权过户手续办理完成后，买方应领取新的房产证。新房产证上应载明买方的姓名或企业名称，以及房产的基本信息。
六、注销原房产证
在领取新房产证的原房产证应予以注销。注销原房产证是确保产权变更过户合法性的重要步骤。
七、税务申报
公司房产转让涉及税务问题，买方需按照国家相关规定进行税务申报。税务申报内容包括房产转让的税费计算、缴纳等。
八、办理房产抵押登记（如有需要）
如果房产存在抵押情况，转让后买方需办理抵押登记手续。抵押登记手续的办理有助于保障买方的权益。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（http://www.7za.com.cn），深知公司房产转让后产权变更过户确认的重要性。我们提供以下服务见解：
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