随着市场经济的不断发展,部队店面转让的现象日益增多。许多原租赁户在店面转让后,可能会面临合同修改的问题。本文将围绕公司/企业主题,探讨部队店面转让后,原租赁户的合同能否修改。<

部队店面转让后,原租赁户的合同能否修改?

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二、合同修改的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》的规定,合同依法成立后,当事人应当全面履行合同约定的义务。合同修改应当遵循以下原则:

1. 合同修改应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则;

2. 合同修改不得违反法律、行政法规的强制性规定;

3. 合同修改不得损害国家利益、社会公共利益。

三、部队店面转让后合同修改的可能性

在部队店面转让后,原租赁户的合同能否修改,主要取决于以下因素:

1. 转让方与受让方是否同意修改合同;

2. 修改合同的内容是否符合法律规定;

3. 修改合同是否损害了原租赁户的合法权益。

四、转让方与受让方同意修改合同

若转让方与受让方同意修改合同,原租赁户的合同可以修改。双方应当就修改后的合同内容达成一致,并签订书面协议。

五、修改合同内容符合法律规定

修改合同的内容应当符合法律规定,不得违反法律、行政法规的强制性规定。例如,租金、租赁期限、违约责任等条款的修改,应当符合相关法律法规的要求。

六、修改合同不损害原租赁户合法权益

在修改合同的过程中,应当充分保障原租赁户的合法权益。例如,在降低租金的情况下,应当确保原租赁户的经济利益不受损害。

七、合同修改的程序

合同修改的程序如下:

1. 转让方与受让方就合同修改内容进行协商;

2. 双方达成一致后,签订书面协议;

3. 原租赁户签字确认;

4. 向相关部门备案。

八、合同修改的法律效力

修改后的合同具有与原合同同等的法律效力。双方应当按照修改后的合同履行各自的义务。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台(http://www.7za.com.cn),在部队店面转让后,原租赁户的合同修改问题上,我们建议以下几点:

1. 充分了解相关法律法规,确保合同修改的合法性;

2. 与转让方和受让方进行充分沟通,达成共识;

3. 保障原租赁户的合法权益,避免合同修改过程中产生纠纷;

4. 如有需要,可寻求专业法律人士的帮助,确保合同修改的顺利进行。

通过以上服务见解,上海加喜财税公司致力于为部队店面转让后的原租赁户提供专业、高效的服务,确保合同修改的合法性和有效性。