公司摊位转让是指企业在经营过程中，由于各种原因需要将租赁的摊位转手给其他企业或个人。这种转让涉及到原租赁合同的变更和后续处理，对于双方来说都是一项重要的法律事务。<
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原租赁合同的性质
原租赁合同是租赁双方在租赁关系成立时签订的具有法律效力的文件。在摊位转让过程中，原租赁合同依然有效，但需要根据转让情况进行相应的调整。
摊位转让前的准备
在摊位转让前，原租赁方应确保以下事项：
1. 审查原租赁合同条款，了解合同中关于转让的相关规定。
2. 与新租赁方协商，明确转让的具体条件和要求。
3. 准备相关转让文件，如转让协议、变更登记等。
原租赁合同的变更
在摊位转让过程中，原租赁合同可能需要进行以下变更：
1. 合同主体变更：将原租赁方和新租赁方作为合同主体进行变更。
2. 租赁期限变更：根据新租赁方的需求，调整租赁期限。
3. 租金及费用调整：根据市场行情和双方协商结果，调整租金及相关费用。
原租赁合同的解除
在某些情况下，原租赁合同可能需要解除。例如，新租赁方不满足原租赁合同中的某些条件，或者原租赁方因故无法继续履行合同。双方应协商一致，按照法律规定解除合同。
原租赁合同的终止
原租赁合同在摊位转让后，如果双方无异议，合同可以正常终止。终止后，原租赁方应将摊位及相关设施移交给新租赁方。
原租赁合同的后续处理
原租赁合同转让后，以下事项需要处理：
1. 租赁保证金退还：原租赁方应将租赁保证金退还给新租赁方。
2. 合同备案：双方应到相关部门进行合同备案，确保合同的法律效力。
3. 争议解决：如出现合同纠纷，双方应通过协商或法律途径解决。
摊位转让中的法律风险
在摊位转让过程中，双方应关注以下法律风险：
1. 合同条款不明确：可能导致合同纠纷。
2. 转让程序不规范：可能导致合同无效。
3. 产权纠纷：可能导致转让失败。
上海加喜财税公司服务见解
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知原租赁合同在摊位转让后的重要性。我们建议，在摊位转让过程中，双方应充分了解合同条款，确保合同变更或解除的合法性。我们提供以下服务：
1. 合同审查：确保合同条款的合法性和合理性。
2. 转让流程指导：协助双方完成转让流程。
3. 争议解决：提供专业的法律咨询和解决方案。
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