公司转让旧房产合同应首先明确合同的基本信息，包括但不限于以下内容：<
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1. 合同名称：明确合同的名称，如XX公司旧房产转让合同。
2. 合同编号：为合同赋予唯一编号，便于管理和查询。
3. 签订日期：合同签订的具体日期，应注明年、月、日。
4. 签订地点：合同签订的具体地点，如公司总部或指定地点。
5. 转让方信息：包括转让方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等。
6. 受让方信息：包括受让方的全称、法定代表人、住所地、联系方式等。
二、房产基本信息
合同中应详细列出房产的基本信息，包括：
1. 房产地址：房产的具体位置和详细地址。
2. 房产面积：房产的建筑面积、使用面积等。
3. 房产用途：房产的用途，如办公、居住、商业等。
4. 房产产权状况：房产的产权性质，如国有、集体、私有等。
5. 房产证号：房产证的编号，便于查询和验证。
6. 房产评估价值：房产的评估价值，作为转让价格的基础。
三、转让价格及支付方式
转让价格及支付方式是合同的核心内容，应包括：
1. 转让价格：双方协商确定的房产转让价格。
2. 支付方式：支付的具体方式，如现金、银行转账、支票等。
3. 支付时间：支付的具体时间节点，如签订合同后一定期限内。
4. 违约责任：如一方未按时支付，应承担的违约责任。
5. 支付凭证：支付后的凭证保存方式及要求。
6. 税费承担：转让过程中产生的税费由哪一方承担。
四、合同履行与交付
合同履行与交付是合同执行的关键环节，应包括：
1. 交付时间：房产交付的具体时间。
2. 交付方式：房产交付的具体方式，如直接交付、过户等。
3. 交付条件：交付房产时应满足的条件，如房产证过户、无债务等。
4. 交付地点：房产交付的具体地点。
5. 交付责任：交付过程中出现问题的责任承担。
6. 交付凭证：交付后的凭证保存方式及要求。
五、违约责任
违约责任是合同中的重要条款，应包括：
1. 违约情形：可能出现的违约情形，如未按时支付、未按时交付等。
2. 违约责任：每种违约情形下的责任承担，如支付违约金、赔偿损失等。
3. 争议解决：违约责任争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。
4. 解除合同：违约达到何种程度可解除合同。
5. 解除合同后的处理：解除合同后的房产处理方式。
6. 不可抗力：因不可抗力导致违约的处理方式。
六、合同解除与终止
合同解除与终止是合同执行过程中的重要环节，应包括：
1. 解除条件：合同可解除的条件，如一方违约、不可抗力等。
2. 终止条件：合同可终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。
3. 解除或终止程序：解除或终止合同的具体程序。
4. 解除或终止后的处理：解除或终止合同后的房产处理方式。
5. 解除或终止后的责任：解除或终止合同后的责任承担。
6. 解除或终止后的争议解决：解除或终止合同后的争议解决方式。
七、保密条款
保密条款是保护双方商业秘密的重要保障，应包括：
1. 保密内容：合同中涉及的商业秘密、技术秘密等。
2. 保密期限：保密期限的具体规定。
3. 保密义务：双方在保密期限内的保密义务。
4. 保密责任：违反保密义务的责任承担。
5. 保密例外：保密例外情况的规定。
6. 保密信息的处理：保密信息的处理方式。
八、通知条款
通知条款是合同执行过程中的沟通保障，应包括：
1. 通知方式：通知的具体方式，如书面、口头、电子邮件等。
2. 通知内容：通知应包含的内容，如变更、违约等。
3. 通知送达：通知送达的具体地点和方式。
4. 通知期限：通知送达的期限。
5. 通知责任：未按时通知的责任承担。
6. 通知变更：通知变更的程序和方式。
九、合同生效与终止
合同生效与终止是合同执行的重要环节，应包括：
1. 生效条件：合同生效的具体条件。
2. 生效时间：合同生效的具体时间。
3. 终止条件：合同终止的具体条件。
4. 终止时间：合同终止的具体时间。
5. 终止程序：合同终止的具体程序。
6. 终止后的处理：合同终止后的房产处理方式。
十、争议解决
争议解决是合同执行过程中的重要保障，应包括：
1. 争议解决方式：争议解决的具体方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。
2. 争议解决机构：争议解决机构的指定。
3. 争议解决程序：争议解决的具体程序。
4. 争议解决费用：争议解决费用的承担。
5. 争议解决期限：争议解决期限的具体规定。
6. 争议解决后的执行：争议解决后的执行方式。
十一、合同附件
合同附件是合同的重要组成部分，应包括：
1. 房产证复印件：房产证的复印件。
2. 房产评估报告：房产评估报告的复印件。
3. 其他相关文件：其他与合同相关的文件，如协议、证明等。
4. 附件清单：附件清单的编制。
5. 附件效力：附件的效力。
6. 附件变更：附件变更的程序和方式。
十二、合同签署
合同签署是合同生效的必要条件，应包括：
1. 签署人：合同签署人的全名、职务、联系方式等。
2. 签署日期：合同签署的具体日期。
3. 签署地点：合同签署的具体地点。
4. 签署方式：合同签署的具体方式，如签字、盖章等。
5. 签署见证：合同签署的见证人。
6. 签署效力：合同签署的效力。
十三、合同份数
合同份数是合同执行的重要保障，应包括：
1. 合同份数：合同的具体份数。
2. 份数分配：合同份数的分配方式。
3. 份数保存：合同份数的保存方式。
4. 份数效力：合同份数的效力。
5. 份数变更：合同份数变更的程序和方式。
6. 份数遗失：合同份数遗失的处理方式。
十四、合同解除与终止
合同解除与终止是合同执行过程中的重要环节，应包括：
1. 解除条件：合同可解除的条件，如一方违约、不可抗力等。
2. 终止条件：合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。
3. 解除或终止程序：解除或终止合同的具体程序。
4. 解除或终止后的处理：解除或终止合同后的房产处理方式。
5. 解除或终止后的责任：解除或终止合同后的责任承担。
6. 解除或终止后的争议解决：解除或终止合同后的争议解决方式。
十五、合同附件
合同附件是合同的重要组成部分，应包括：
1. 房产证复印件：房产证的复印件。
2. 房产评估报告：房产评估报告的复印件。
3. 其他相关文件：其他与合同相关的文件，如协议、证明等。
4. 附件清单：附件清单的编制。
5. 附件效力：附件的效力。
6. 附件变更：附件变更的程序和方式。
十六、合同签署
合同签署是合同生效的必要条件，应包括：
1. 签署人：合同签署人的全名、职务、联系方式等。
2. 签署日期：合同签署的具体日期。
3. 签署地点：合同签署的具体地点。
4. 签署方式：合同签署的具体方式，如签字、盖章等。
5. 签署见证：合同签署的见证人。
6. 签署效力：合同签署的效力。
十七、合同份数
合同份数是合同执行的重要保障，应包括：
1. 合同份数：合同的具体份数。
2. 份数分配：合同份数的分配方式。
3. 份数保存：合同份数的保存方式。
4. 份数效力：合同份数的效力。
5. 份数变更：合同份数变更的程序和方式。
6. 份数遗失：合同份数遗失的处理方式。
十八、合同解除与终止
合同解除与终止是合同执行过程中的重要环节，应包括：
1. 解除条件：合同可解除的条件，如一方违约、不可抗力等。
2. 终止条件：合同终止的具体条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。
3. 解除或终止程序：解除或终止合同的具体程序。
4. 解除或终止后的处理：解除或终止合同后的房产处理方式。
5. 解除或终止后的责任：解除或终止合同后的责任承担。
6. 解除或终止后的争议解决：解除或终止合同后的争议解决方式。
十九、合同附件
合同附件是合同的重要组成部分，应包括：
1. 房产证复印件：房产证的复印件。
2. 房产评估报告：房产评估报告的复印件。
3. 其他相关文件：其他与合同相关的文件，如协议、证明等。
4. 附件清单：附件清单的编制。
5. 附件效力：附件的效力。
6. 附件变更：附件变更的程序和方式。
二十、合同签署
合同签署是合同生效的必要条件，应包括：
1. 签署人：合同签署人的全名、职务、联系方式等。
2. 签署日期：合同签署的具体日期。
3. 签署地点：合同签署的具体地点。
4. 签署方式：合同签署的具体方式，如签字、盖章等。
5. 签署见证：合同签署的见证人。
6. 签署效力：合同签署的效力。
上海加喜财税公司对公司转让旧房产合同的服务见解：
上海加喜财税公司专业提供公司转让旧房产合同的相关服务，包括但不限于合同起草、审核、修改、签署等。我们深知合同在法律上的重要性，因此在服务过程中，我们注重以下几点：
1. 合法性：确保合同内容符合国家法律法规，避免法律风险。
2. 公平性：维护双方合法权益，确保合同公平合理。
3. 专业性：凭借丰富的经验和专业知识，为客户提供专业建议。
4. 效率性：快速响应客户需求，提高合同处理效率。
5. 保密性：严格保护客户商业秘密，确保信息安全。
6. 后续服务：合同签署后，提供后续咨询服务，确保合同顺利执行。
我们致力于为客户提供全方位、专业、高效的服务，助力企业顺利完成旧房产转让。
